Woning te koop

Huis te koop in Affligem met 3 slaapkamers

Driesstraat, 1790 Teralfene

€870.000

€ 3.655/m² · 46% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 238 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1948EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Driesstraat 122, 1790 Teralfene — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

EPC-label

502 kWh/m²/jaar

Nr. 20251125-0003741991

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 6.400 tot € 9.550per jaar

± € 665 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 6.580
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 3.180 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.800 per jaar).

Op basis van: EPC 502 kWh/m² · 238 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 870.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 975.000
Waardesprong: +€ 75.000 tot 120.000
Renovatiekost (indicatie): € 36.000 tot 70.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 1.020.000
Waardesprong: +€ 115.000 tot 175.000
Renovatiekost (indicatie): € 85.000 tot 145.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 238 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →