Woning te koop
Huis te koop in Alsemberg met 5 slaapkamers
Leeuwerikenlaan, 1652 Alsemberg
€865.000
€ 1.970/m² · 21% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Leeuwerikenlaan 22, 1652 Alsemberg — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
278 kWh/m²/jaar
Nr. 20260821-0003938114-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 8.600 tot € 12.900per jaar
± € 895 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 8.860
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 2.590 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 8.150 per jaar).
Op basis van: EPC 278 kWh/m² · 439 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 865.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 890.000
- Waardesprong
- +€ 18.000 tot 28.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 130.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 990.000
- Waardesprong
- +€ 95.000 tot 145.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 130.000 tot 240.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 439 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €4.702
- Stedenbouwk. bestemming
- other
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Alsemberg
Onthaal en administratief medewerker - deeltijds - flexijob
Huisartsenpraktijk De Genstberg
Winkelmedewerker
PROMAN
Technisch medewerker openbare werken en mobiliteit
Lokaal Bestuur Beersel
Assistent storemanager retail - NL/FR
Accent
🏘 Over Alsemberg
- Inwoners
- 25.069
- Oppervlakte
- 30 km²
- Waterloop
- Molenbeek
- Hoogte
- 65 m
- Provincie
- Vlaams-Brabant
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.096 m²
- Bouwjaar
- 1979
- Bekeken
- 11×