Woning te koop

Huis te koop in Alveringem met 3 slaapkamers

Roesbruggestraat, 8691 Beveren-Aan-De-Ijzer

€135.000

€ 692/m² · 65% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 195 m²🛏 3 slaapk.EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Roesbruggestraat 68, 8691 Beveren-Aan-De-Ijzer — West-Vlaanderen

Kaart laden…

EPC-label

701 kWh/m²/jaar

Nr. 20190128-0002127417-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.700 tot € 7.100per jaar

± € 492 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.500
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.540 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.350 per jaar).

Op basis van: EPC 701 kWh/m² · 195 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 135.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 150.000
Waardesprong: +€ 10.000 tot 16.000
Renovatiekost (indicatie): € 29.000 tot 60.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 180.000
Waardesprong: +€ 34.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 115.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 195 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →