Woning te koop
Huis te koop in Anderlecht met 2 slaapkamers
Rue de la Rosee, 1070 Anderlecht
€280.000
€ 2.333/m² · 5% boven de mediaan van Anderlecht
Omschrijving
Ligging
📍 Rue de la Rosee 20, 1070 Anderlecht — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
459 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.900 tot € 4.300per jaar
± € 300 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.410
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.190
Ongeveer € 1.350 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.250 per jaar).
Op basis van: EPC 459 kWh/m² · 120 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label G. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag G
€ 280.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 310.000
- Waardesprong
- +€ 22.000 tot 34.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 18.000 tot 36.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 120 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €736
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Anderlecht
Leefgroepbegeleid(st)er voor leefgroep Minor (NBMV, 12-18 jaar) | Anderlecht | Minor-Ndako
MINOR-NDAKO
Jongerenbegeleider Team Jongvolwassenen (Tonuso - Centrum voor jeugdhulp)
TONUSO
geletterdheidscoach (geco-statuut)
CVO - Brussel
Esthéticien/-ne - Temps plein
Accent
🏘 Over Anderlecht
- Inwoners
- 120.887
- Oppervlakte
- 17,9 km²
- Waterloop
- Kanaal Charleroi-Brussel
- Hoogte
- 21 m
- Provincie
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Anderlecht
Anderlecht: meer dan voetbal alleen
Anderlecht ontdekken? Je zal er versteld van staan Als je aan Anderlecht denkt, schiet wellicht meteen Sporting Anderlecht door je hoofd — de legendarische Brus…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 55 m²
- Bekeken
- 57×