Woning te koop
Huis te koop in Anderlecht met 3 slaapkamers
Weeshuisstraat, 1070 Anderlecht
€449.000
€ 2.118/m² · 0% onder de mediaan van Anderlecht
Omschrijving
Ligging
📍 Weeshuisstraat 25, 1070 Anderlecht — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
248 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.700 tot € 5.500per jaar
± € 383 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.060
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.540
Ongeveer € 1.190 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.410 per jaar).
Op basis van: EPC 248 kWh/m² · 212 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 449.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 495.000
- Waardesprong
- +€ 34.000 tot 50.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 32.000 tot 65.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 212 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.457
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Anderlecht
Pijpfitter
TRIXXO Jobs
Fotolasser
TRIXXO Jobs
Hoogspanningstechnieker
TRIXXO Jobs
Industriële Elektrotechnieker
TRIXXO Jobs
🏘 Over Anderlecht
- Inwoners
- 120.887
- Oppervlakte
- 17,9 km²
- Waterloop
- Kanaal Charleroi-Brussel
- Hoogte
- 21 m
- Provincie
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Anderlecht
Anderlecht: meer dan voetbal alleen
Anderlecht ontdekken? Je zal er versteld van staan Als je aan Anderlecht denkt, schiet wellicht meteen Sporting Anderlecht door je hoofd — de legendarische Brus…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 180 m²
- Tuinoppervlak
- 85 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 13×