Woning te koop
Huis te koop in Anderlecht met 5 slaapkamers
Rue Florimont De Pauw, 1070 Anderlecht
€359.000
€ 2.827/m² · 12% boven de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Florimont De Pauw 38, 1070 Anderlecht — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
649 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.150 tot € 6.200per jaar
± € 431 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.090
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 2.080
Ongeveer € 1.970 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.200 per jaar).
Op basis van: EPC 649 kWh/m² · 127 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label G. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag G
€ 359.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 405.000
- Waardesprong
- +€ 36.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 19.000 tot 38.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 127 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.143
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Anderlecht
Internship Digital and Internal Communications
Bosch Group
Servicetechnieker Intern Transport - Anderlecht / Halle
Asteria HR Group
TIG lasser
Synergie
Junior Sales Consultant (NL/FR)
Q jobs
🏘 Over Anderlecht
- Inwoners
- 120.887
- Oppervlakte
- 17,9 km²
- Waterloop
- Kanaal Charleroi-Brussel
- Hoogte
- 21 m
- Provincie
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Anderlecht
Anderlecht: meer dan voetbal alleen
Anderlecht ontdekken? Je zal er versteld van staan Als je aan Anderlecht denkt, schiet wellicht meteen Sporting Anderlecht door je hoofd — de legendarische Brus…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 90 m²
- Bouwjaar
- 1945
- Bekeken
- 28×