Woning te koop

Huis te koop in Antwerpen met 3 slaapkamers

Florastraat, 2140 Borgerhout

€365.000

€ 2.005/m² · 15% onder de mediaan van Borgerhout

📐 182 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1918EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Florastraat 2, 2140 Borgerhout — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

466 kWh/m²/jaar

Nr. 3.845.548

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.800 tot € 5.750per jaar

± € 398 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.380
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.550 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.220 per jaar).

Op basis van: EPC 466 kWh/m² · 182 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 365.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 385.000
Waardesprong: +€ 13.000 tot 21.000
Renovatiekost (indicatie): € 27.000 tot 55.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 425.000
Waardesprong: +€ 43.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 110.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 182 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →