Woning te koop

Huis te koop in Anvaing met 3 slaapkamers

Rue du Curé, 7910 Anvaing

€260.000

€ 1.140/m² · 35% onder de mediaan van Henegouwen

📐 228 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1900EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue du Curé 22, 7910 Anvaing — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

338 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.511.028.003

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.450 tot € 6.700per jaar

± € 465 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.070
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.520

Ongeveer € 1.410 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.170 per jaar).

Op basis van: EPC 338 kWh/m² · 228 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 260.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 335.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 85.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 105.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 355.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 110.000
Renovatiekost (indicatie): € 90.000 tot 150.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 228 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →