Woning te koop

Huis te koop in Arc-Wattripont met 3 slaapkamers

Rue de la Balance, 7910 Arc-Wattripont

€498.000

€ 2.621/m² · 50% boven de mediaan van Henegouwen

📐 190 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue de la Balance 10, 7910 Arc-Wattripont — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

397 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.900 tot € 7.400per jaar

± € 513 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.630
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.520

Ongeveer € 1.860 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.290 per jaar).

Op basis van: EPC 397 kWh/m² · 190 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 498.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 615.000
Waardesprong: +€ 85.000 tot 135.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 115.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 190 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →