Woning te koop

Huis te koop in Assent met 4 slaapkamers

Dorpsstraat, 3460 Assent

€299.000

€ 1.107/m² · 56% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 270 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1957EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Dorpsstraat 22, 3460 Assent — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

676 kWh/m²/jaar

Nr. 20230306-0002823494-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 8.300 tot € 12.450per jaar

± € 866 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 8.730
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 4.870 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.520 per jaar).

Op basis van: EPC 676 kWh/m² · 270 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 299.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 335.000
Waardesprong: +€ 27.000 tot 41.000
Renovatiekost (indicatie): € 41.000 tot 80.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 350.000
Waardesprong: +€ 39.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 95.000 tot 160.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 270 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →