Woning te koop

Huis te koop in Ath met 2 slaapkamers

7800 Ath

€195.000

€ 1.535/m² · 11% onder de mediaan van Henegouwen

📐 127 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 7800 Ath — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Dubbele beglazing

EPC-label

310 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.920.006.305

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.650 tot € 4.000per jaar

± € 278 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.170
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.170

Ongeveer € 690 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.650 per jaar).

Op basis van: EPC 310 kWh/m² · 127 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 195.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 250.000
Waardesprong: +€ 40.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 32.000 tot 55.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 260.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 85.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 127 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →