Woning te koop

Huis te koop in Ath met 3 slaapkamers

Rue aux Gâdes, 7800 Ath

€350.000

€ 1.094/m² · 37% onder de mediaan van Henegouwen

📐 320 m²🛏 3 slaapk.EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue aux Gâdes 14, 7800 Ath — Henegouwen

Kaart laden…

EPC-label

260 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.817.014.877

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.150 tot € 7.750per jaar

± € 538 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.940
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.520

Ongeveer € 1.210 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.240 per jaar).

Op basis van: EPC 260 kWh/m² · 320 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 350.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 450.000
Waardesprong: +€ 75.000 tot 115.000
Renovatiekost (indicatie): € 80.000 tot 145.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 480.000
Waardesprong: +€ 95.000 tot 145.000
Renovatiekost (indicatie): € 130.000 tot 210.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 320 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →