Woning te koop

Huis te koop in Attenhoven met 4 slaapkamers

Aug. Robijnsstraat, 3404 Attenhoven

€200.000

€ 800/m² · 68% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 250 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1936EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Aug. Robijnsstraat 15, 3404 Attenhoven — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

575 kWh/m²/jaar

Nr. 20230201-0002797477-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.550 tot € 8.300per jaar

± € 576 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.240
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 2.730 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.180 per jaar).

Op basis van: EPC 575 kWh/m² · 250 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 200.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 225.000
Waardesprong: +€ 18.000 tot 27.000
Renovatiekost (indicatie): € 38.000 tot 75.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 235.000
Waardesprong: +€ 26.000 tot 40.000
Renovatiekost (indicatie): € 90.000 tot 150.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 250 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →