Woning te koop

Huis te koop in Avelgem met 4 slaapkamers

Doorniksesteenweg, 8582 Outrijve

€299.000

€ 1.068/m² · 47% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 280 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1969EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Doorniksesteenweg 349, 8582 Outrijve — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

Nr. 20240401-0003195619-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.150 tot € 9.600per jaar

± € 616 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.720
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 2.910 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.480 per jaar).

Op basis van: label F (kengetal onbekend, ruimere marge) · 280 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 299.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 335.000
Waardesprong: +€ 28.000 tot 43.000
Renovatiekost (indicatie): € 42.000 tot 85.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 410.000
Waardesprong: +€ 85.000 tot 130.000
Renovatiekost (indicatie): € 100.000 tot 170.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 280 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →