Woning te koop
Huis te koop in Baasrode met 3 slaapkamers
Reihagenstraat, 9200 Baasrode
€469.900
€ 1.298/m² · 43% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Reihagenstraat 21, 9200 Baasrode — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
688 kWh/m²/jaar
Nr. 0003957226-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 10.550 tot € 15.800per jaar
± € 1.098 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 11.790
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 6.620 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 6.570 per jaar).
Op basis van: EPC 688 kWh/m² · 362 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 469.900
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 505.000
- Waardesprong
- +€ 26.000 tot 39.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 110.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 580.000
- Waardesprong
- +€ 85.000 tot 125.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 125.000 tot 215.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 362 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.065
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Baasrode
Leermeester niet-confessionele zedenleer 6/24
Stedelijke Basisschool De Schakel
Leerkracht lager onderwijs 12/24
Stedelijke Basisschool De Schakel
Leerkracht lager onderwijs 6/24
Stedelijke Basisschool De Schakel
(elektro) mecanicien - technieker zware machines
DE BRANDT NV
🏘 Over Baasrode
- Inwoners
- 45.673
- Oppervlakte
- 55,7 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 2.813 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 34×