Woning te koop

Huis te koop in Bachte-Maria-Leerne met 3 slaapkamers

Leernsesteenweg, 9800 Bachte-Maria-Leerne

€495.000

€ 2.335/m² · 3% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 212 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1938EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Leernsesteenweg 251, 9800 Bachte-Maria-Leerne — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

331 kWh/m²/jaar

Nr. 3.879.855

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.750 tot € 5.650per jaar

± € 392 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.300
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.180 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.520 per jaar).

Op basis van: EPC 331 kWh/m² · 212 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 495.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 570.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 85.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 95.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 615.000
Waardesprong: +€ 90.000 tot 140.000
Renovatiekost (indicatie): € 85.000 tot 140.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 212 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →