Woning te koop

Huis te koop in Bachte-Maria-Leerne met 5 slaapkamers

Leernsesteenweg, 9800 Bachte-Maria-Leerne

€799.000

€ 2.854/m² · 26% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 280 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1973EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Leernsesteenweg 61, 9800 Bachte-Maria-Leerne — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

236 kWh/m²/jaar

Nr. 20251215-0003753253-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.400 tot € 6.600per jaar

± € 460 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.640
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 830 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.690 per jaar).

Op basis van: EPC 236 kWh/m² · 280 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 799.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 855.000
Waardesprong: +€ 41.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 42.000 tot 85.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 920.000
Waardesprong: +€ 90.000 tot 140.000
Renovatiekost (indicatie): € 85.000 tot 155.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 280 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →