Woning te koop

Huis te koop in Baileux met 4 slaapkamers

Trieu bouton, 6464 Baileux

€377.000

€ 2.900/m² · 67% boven de mediaan van Henegouwen

📐 130 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2002EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Trieu bouton 119, 6464 Baileux — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

✓Dubbele beglazing

EPC-label

338 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.800 tot € 5.650per jaar

± € 393 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.910
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.810

Ongeveer € 1.010 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.710 per jaar).

Op basis van: EPC 338 kWh/m² · 130 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 377.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 485.000
Waardesprong: +€ 85.000 tot 125.000
Renovatiekost (indicatie): € 33.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 495.000
Waardesprong: +€ 90.000 tot 135.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 85.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Gerekend met 130 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →