Woning te koop
Huis te koop in Balen met 3 slaapkamers
Steenweg Op Leopoldsburg, 2490 Balen
€269.000
€ 1.681/m² · 19% onder de mediaan van Balen
Omschrijving
Ligging
📍 Steenweg Op Leopoldsburg 46, 2490 Balen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
545 kWh/m²/jaar
Nr. 3954956-res-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.800 tot € 7.250per jaar
± € 503 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.630
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 2.350 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.680 per jaar).
Op basis van: EPC 545 kWh/m² · 160 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 269.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 280.000
- Waardesprong
- +€ 10.000 tot 15.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 24.000 tot 48.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 315.000
- Waardesprong
- +€ 35.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 95.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 160 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Balen
Monteur Cv En Sanitair (15/1/2026)
Vivaldis
QA Officer
Start People
Monteur
Asap.be
Elektrisch tekenaar
Vivaldis
🏘 Over Balen
- Inwoners
- 22.813
- Oppervlakte
- 73 km²
- Provincie
- Antwerpen
📍 Ontdek Balen
Balen: een verborgen parel in de Belgische Kempen
Ontdek Balen, het groene hart van de Kempen Nestled tussen uitgestrekte heide en rustige bossen ligt Balen, een charmante gemeente in de Belgische provincie Ant…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 565 m²
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 14×