Woning te koop
Huis te koop in Balen met 3 slaapkamers
Halflochtdijk, 2490 Balen
€549.000
€ 2.484/m² · 16% boven de mediaan van Balen
Omschrijving
Ligging
📍 Halflochtdijk 10, 2490 Balen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
210 kWh/m²/jaar
Nr. 20241013-0003411007-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.900 tot € 5.800per jaar
± € 404 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.870
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 980
Ongeveer € 720 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.130 per jaar).
Op basis van: EPC 210 kWh/m² · 221 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 549.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 585.000
- Waardesprong
- +€ 29.000 tot 44.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 33.000 tot 65.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 625.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 85.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 120.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 221 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.006
- Stedenbouwk. bestemming
- recreational
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Balen
HVAC technieker
Synergie
Monteur Cv En Sanitair (15/1/2026)
Vivaldis
Projectleider Elektriciteit
Vivaldis
Elektrisch tekenaar
Vivaldis
🏘 Over Balen
- Inwoners
- 22.813
- Oppervlakte
- 73 km²
- Provincie
- Antwerpen
📍 Ontdek Balen
Balen: een verborgen parel in de Belgische Kempen
Ontdek Balen, het groene hart van de Kempen Nestled tussen uitgestrekte heide en rustige bossen ligt Balen, een charmante gemeente in de Belgische provincie Ant…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.57 m²
- Bouwjaar
- 1985
- Bekeken
- 110×