Woning te koop

Huis te koop in Beersel met 3 slaapkamers

Sollenerf, 1654 Huizingen

€549.000

€ 2.196/m² · 12% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 250 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1983EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Sollenerf 5, 1654 Huizingen — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

EPC-label

290 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.700 tot € 5.550per jaar

± € 384 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.630
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 980

Ongeveer € 1.130 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.490 per jaar).

Op basis van: EPC 290 kWh/m² · 250 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 549.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 560.000
Waardesprong: +€ 10.000 tot 15.000
Renovatiekost (indicatie): € 38.000 tot 75.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 635.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 95.000
Renovatiekost (indicatie): € 75.000 tot 140.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 250 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →