Woning te koop

Huis te koop in Belsele met 3 slaapkamers

Nieuwe Baan, 9111 Belsele

€479.000

€ 2.994/m² · 10% boven de mediaan van Belsele

📐 160 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2005EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Nieuwe Baan 122, 9111 Belsele — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

226 kWh/m²/jaar

Nr. 20260909-0003950536-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.750 tot € 4.100per jaar

± € 287 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.040
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 430 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.000 per jaar).

Op basis van: EPC 226 kWh/m² · 160 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 479.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 520.000
Waardesprong: +€ 30.000 tot 46.000
Renovatiekost (indicatie): € 24.000 tot 48.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 555.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 48.000 tot 90.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 160 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →