Woning te koop
Huis te koop in Berchem met 2 slaapkamers
Woeringenstraat, 2600 Berchem
€449.500
€ 1.873/m² · 23% onder de mediaan van Berchem
Omschrijving
Ligging
📍 Woeringenstraat 10, 2600 Berchem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
375 kWh/m²/jaar
Nr. 20260513-0003869455-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.050 tot € 6.100per jaar
± € 423 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.990
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 1.580 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.490 per jaar).
Op basis van: EPC 375 kWh/m² · 240 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 449.500
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 500.000
- Waardesprong
- +€ 38.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 110.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 530.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 95.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 95.000 tot 155.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Gerekend met 240 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.224
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Berchem
Account Manager Speciale Gassen
Messer Belgium
Begeleider (context, leefgroep, jongere) 't Pasrel voltijds
't Pasrel
Staffing Professional
STAFFYOURTRIBE
Studenten Telefonie - Tweetalig Nederlands en Frans
Go4Jobs Aartselaar Office
🏘 Over Berchem
- Inwoners
- 6.453
- Oppervlakte
- 30,4 km²
- Waterloop
- Schelde
- Hoogte
- 29 m
- Provincie
- Antwerpen
📍 Ontdek Berchem
Berchem: het bruisende hart van Antwerpen dat je moet ontdekken
Welkom in Berchem, een wijk met karakter Berchem is geen gewone plek. Dit levendige district, ingeklemd tussen het centrum van Antwerpen en de rustigere buitenw…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 128 m²
- Bekeken
- 36×