Woning te koop
Huis te koop in Berendrecht met 3 slaapkamers
Abtenstraat, 2040 Berendrecht
€475.000
€ 3.545/m² · 17% boven de mediaan van Berendrecht
Omschrijving
Ligging
📍 Abtenstraat 9, 2040 Berendrecht — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
383 kWh/m²/jaar
Nr. 20260819-0003936752-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.900 tot € 4.400per jaar
± € 304 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.250
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 910 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.740 per jaar).
Op basis van: EPC 383 kWh/m² · 134 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 475.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 525.000
- Waardesprong
- +€ 36.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 34.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 555.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 90.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 85.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 134 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €852
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Berendrecht
Onderhoudstechnieker
TRIXXO Jobs
LABORANT 12U SHIFTEN
Client of Manpower
Chauffeur CE – Haven van Antwerpen
Xtra
Chauffeur CE
Accent
🏘 Over Berendrecht
- Inwoners
- 6.106
- Oppervlakte
- 10,2 km²
- Provincie
- Antwerpen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 518 m²
- Tuinoppervlak
- 518 m²
- Bouwjaar
- 1981
- Bekeken
- 121×