Woning te koop
Huis te koop in Berendrecht met 3 slaapkamers
Kapelstraat, 2040 Berendrecht
€335.000
€ 2.746/m² · 6% onder de mediaan van Berendrecht
Omschrijving
Ligging
📍 Kapelstraat 9, 2040 Berendrecht — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
738 kWh/m²/jaar
Nr. 20260724-0003916871-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.500 tot € 6.750per jaar
± € 468 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.220
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 2.480 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.140 per jaar).
Op basis van: EPC 738 kWh/m² · 122 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 335.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 360.000
- Waardesprong
- +€ 20.000 tot 30.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 18.000 tot 37.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 395.000
- Waardesprong
- +€ 44.000 tot 65.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 43.000 tot 75.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 122 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €788
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Berendrecht
Dossierbeheerder Expeditie
Synergie
Chauffeur C kraanwagen
Accent
Dossierbeheer
Synergie
Loketbediende
Synergie
🏘 Over Berendrecht
- Inwoners
- 6.106
- Oppervlakte
- 10,2 km²
- Provincie
- Antwerpen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 211 m²
- Tuinoppervlak
- 211 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 10×