Woning te koop

Huis te koop in Bergen met 3 slaapkamers

7022 Hyon

€220.000

€ 1.732/m² · 0% onder de mediaan van Henegouwen

📐 127 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 7022 Hyon — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

509 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.450 tot € 5.200per jaar

± € 362 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.820
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.520

Ongeveer € 1.340 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.000 per jaar).

Op basis van: EPC 509 kWh/m² · 127 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 220.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 260.000
Waardesprong: +€ 29.000 tot 44.000
Renovatiekost (indicatie): € 19.000 tot 38.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 335.000
Waardesprong: +€ 85.000 tot 130.000
Renovatiekost (indicatie): € 44.000 tot 75.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 127 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →