Woning te koop
Huis te koop in Berlare met 3 slaapkamers
Maaidonk, 9290 Berlare
€299.000
€ 2.492/m² · 17% boven de mediaan van Berlare
Omschrijving
Ligging
📍 Maaidonk 21, 9290 Berlare — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
442 kWh/m²/jaar
Nr. 20250514-0003599489-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.850 tot € 4.250per jaar
± € 297 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.160
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 960 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.600 per jaar).
Op basis van: EPC 442 kWh/m² · 120 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 299.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 320.000
- Waardesprong
- +€ 17.000 tot 26.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 18.000 tot 36.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 370.000
- Waardesprong
- +€ 50.000 tot 80.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 42.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 120 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €907
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Berlare
FLEXI-JOBBER RUWBOUW ??
Van der Slycken David
Winkelmedewerker bakkerij vervanging
Actief Interim Wetteren
Projectleider Bouw/Houtconstructies
Konvert nv
Social media & content creator (student of flexi)
VH Project
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 377 m²
- Tuinoppervlak
- 200 m²
- Bouwjaar
- 1974
- Bekeken
- 55×