Woning te koop

Huis te koop in Berlare met 4 slaapkamers

Burgemeester De Lausnaystraat, 9290 Berlare

€549.000

€ 1.975/m² · 13% onder de mediaan van Berlare

📐 278 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1918EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Burgemeester De Lausnaystraat 12, 9290 Berlare — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

297 kWh/m²/jaar

Nr. 20210908-0002461667-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.600 tot € 6.900per jaar

± € 480 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.100
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.310 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.460 per jaar).

Op basis van: EPC 297 kWh/m² · 278 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 549.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 585.000
Waardesprong: +€ 28.000 tot 44.000
Renovatiekost (indicatie): € 42.000 tot 85.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 635.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 95.000
Renovatiekost (indicatie): € 85.000 tot 155.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 278 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →