Woning te koop

Huis te koop in Bertem met 3 slaapkamers

Kerkstraat, 3060 Bertem

📐 148 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1900EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kerkstraat 3, 3060 Bertem — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Terras

EPC-label

Nr. 20260121-0003777372-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.850 tot € 5.300per jaar

± € 340 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.690
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.200 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.880 per jaar).

Op basis van: label E (kengetal onbekend, ruimere marge) · 148 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 330.000

geschat op basis van de regio

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 365.000
Waardesprong: +€ 27.000 tot 41.000
Renovatiekost (indicatie): € 22.000 tot 44.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 385.000
Waardesprong: +€ 40.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 90.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 148 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →