Woning te koop

Huis te koop in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht met 2 slaapkamers

Den Daal, 9120 Vrasene

€225.000

€ 2.344/m² · 12% boven de mediaan van Vrasene

📐 96 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Den Daal 4, 9120 Vrasene — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

505 kWh/m²/jaar

Nr. 20250811-0003662290-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.350 tot € 3.550per jaar

± € 246 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.870
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 910 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.040 per jaar).

Op basis van: EPC 505 kWh/m² · 96 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 225.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 245.000
Waardesprong: +€ 15.000 tot 23.000
Renovatiekost (indicatie): € 14.000 tot 29.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 285.000
Waardesprong: +€ 45.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 34.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 96 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →