Woning te koop
Huis te koop in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht met 4 slaapkamers
Grote Baan , 9120 Melsele
€649.000
€ 3.416/m² · 33% boven de mediaan van Melsele
Omschrijving
Ligging
📍 Grote Baan 60, 9120 Melsele — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
314 kWh/m²/jaar
Nr. 20251128-0003745060-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.600 tot € 6.950per jaar
± € 481 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.100
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.390 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.380 per jaar).
Op basis van: EPC 314 kWh/m² · 190 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 649.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 755.000
- Waardesprong
- +€ 80.000 tot 125.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 48.000 tot 85.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 825.000
- Waardesprong
- +€ 135.000 tot 205.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 75.000 tot 125.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Gerekend met 190 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.105
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Melsele
Technisch medewerker asbestmetingen
SGS
(Junior) technisch sales medewerker
SGS
Project Manager Milieu met doorgroeipotentieel
SGS
Operator/magazijnier
SGS
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.205 m²
- Bouwjaar
- 1988
- Bekeken
- 20×