Woning te koop

Huis te koop in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht met 4 slaapkamers

Kouterstraat, 9130 Kieldrecht

€149.900

€ 852/m² · 63% onder de mediaan van Kieldrecht

📐 176 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1936EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kouterstraat 132, 9130 Kieldrecht — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

583 kWh/m²/jaar

Nr. 20260730-0003925028-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.300 tot € 6.450per jaar

± € 449 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.720
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.950 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.430 per jaar).

Op basis van: EPC 583 kWh/m² · 176 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 149.900

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 160.000
Waardesprong: +€ 6.000 tot 10.000
Renovatiekost (indicatie): € 26.000 tot 55.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 190.000
Waardesprong: +€ 28.000 tot 43.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 105.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 176 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →