Woning te koop

Huis te koop in Bierghes met 3 slaapkamers

1430 Bierghes

€480.000

€ 2.400/m² · 4% onder de mediaan van Waals-Brabant

📐 200 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 1430 Bierghes — Waals-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

307 kWh/m²/jaar

Nr. 20.251.007.015.221

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.650 tot € 6.950per jaar

± € 483 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.270
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.520

Ongeveer € 1.350 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.440 per jaar).

Op basis van: EPC 307 kWh/m² · 200 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 480.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 580.000
Waardesprong: +€ 75.000 tot 115.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 90.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 200 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →