Woning te koop

Huis te koop in Bierghes met 3 slaapkamers

1430 Bierghes

€390.000

€ 2.167/m² · 13% onder de mediaan van Waals-Brabant

📐 180 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1974EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 1430 Bierghes — Waals-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

325 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.312.038.402

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.400 tot € 6.550per jaar

± € 456 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.960
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.520

Ongeveer € 1.330 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.150 per jaar).

Op basis van: EPC 325 kWh/m² · 180 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 390.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 475.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 95.000
Renovatiekost (indicatie): € 45.000 tot 80.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 180 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →