Woning te koop

Huis te koop in Bilzen-Hoeselt

Cabergstraat, 3740 Mopertingen

€435.000

€ 1.648/m² · 21% onder de mediaan van Limburg

📐 264 m²🛏 0 slaapk.🚿 0 badkamers🏗 1891EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Cabergstraat 2, 3740 Mopertingen — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

646 kWh/m²/jaar

Nr. 20261020-0003980016-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.300 tot € 7.950per jaar

± € 553 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.880
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 770

Ongeveer € 3.230 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.420 per jaar).

Op basis van: EPC 646 kWh/m² · 264 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 435.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 475.000
Waardesprong: +€ 30.000 tot 47.000
Renovatiekost (indicatie): € 40.000 tot 80.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 525.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 100.000
Renovatiekost (indicatie): € 90.000 tot 160.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 264 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →