Woning te koop

Huis te koop in Bilzen-Hoeselt met 2 slaapkamers

Sportveldstraat, 3740 Waltwilder

€130.000

€ 1.512/m² · 28% onder de mediaan van Limburg

📐 86 m²🛏 2 slaapk.🏗 1953EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Sportveldstraat 2, 3740 Waltwilder — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

1038 kWh/m²/jaar

Nr. 20251203-0003744747-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.200 tot € 4.800per jaar

± € 335 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.940
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 2.080 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.940 per jaar).

Op basis van: EPC 1038 kWh/m² · 86 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 130.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 140.000
Waardesprong: +€ 9.000 tot 13.000
Renovatiekost (indicatie): € 13.000 tot 26.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 155.000
Waardesprong: +€ 19.000 tot 29.000
Renovatiekost (indicatie): € 30.000 tot 50.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 86 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →