Woning te koop

Huis te koop in Bilzen-Hoeselt met 3 slaapkamers

St-Lodewijkstraat, 3740 Beverst

€395.000

€ 2.351/m² · 13% boven de mediaan van Limburg

📐 168 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1979EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 St-Lodewijkstraat 49, 3740 Beverst — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.650 tot € 6.800per jaar

± € 435 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.820
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.420 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.800 per jaar).

Op basis van: label D (kengetal onbekend, ruimere marge) · 168 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 395.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 430.000
Waardesprong: +€ 26.000 tot 40.000
Renovatiekost (indicatie): € 42.000 tot 75.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 490.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 110.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 110.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 168 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →