Woning te koop

Huis te koop in Bilzen-Hoeselt met 3 slaapkamers

Zangerheistraat , 3740 Eigenbilzen

€99.000

€ 1.904/m² · 10% onder de mediaan van Limburg

📐 52 m²🛏 3 slaapk.🏗 1874EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Zangerheistraat 102, 3740 Eigenbilzen — Limburg

Kaart laden…

EPC-label

1708 kWh/m²/jaar

Nr. Certificaat-20250826-0003671915-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.700 tot € 3.200per jaar

± € 205 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.060
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 540 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.920 per jaar).

Op basis van: label F (kengetal onbekend, ruimere marge) · 52 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 99.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 110.000
Waardesprong: +€ 7.000 tot 10.000
Renovatiekost (indicatie): € 8.000 tot 16.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 120.000
Waardesprong: +€ 14.000 tot 22.000
Renovatiekost (indicatie): € 18.000 tot 31.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 52 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →