Woning te koop
Huis te koop in Bilzen met 4 slaapkamers
Hoefsmidstraat, 3740 Bilzen
€295.000
€ 1.686/m² · 9% onder de mediaan van Bilzen
Omschrijving
Ligging
📍 Hoefsmidstraat 30, 3740 Bilzen — Limburg
Kenmerken
EPC-label
622 kWh/m²/jaar
Nr. 20261030-0003987820-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.700 tot € 8.550per jaar
± € 593 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.440
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 2.940 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.170 per jaar).
Op basis van: EPC 622 kWh/m² · 175 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 295.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 325.000
- Waardesprong
- +€ 24.000 tot 36.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 26.000 tot 55.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 355.000
- Waardesprong
- +€ 45.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 105.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 175 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €713
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Bilzen
Assistent Store Manager
JYSK
Medewerker magazijn/verkoop
JYSK
Store Manager Trainee
JYSK
Jobstudent(e) Verkoop
JYSK
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.31 m²
- Tuinoppervlak
- 987 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 4×