Woning te koop
Huis te koop in Binkom met 4 slaapkamers
Groenendries, 3211 Binkom
€648.000
€ 3.086/m² · 28% boven de mediaan van Binkom
Omschrijving
Ligging
📍 Groenendries 2, 3211 Binkom — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
375 kWh/m²/jaar
Nr. 20260709-0003913972-res-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.000 tot € 7.500per jaar
± € 523 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.100
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.170
Ongeveer € 2.020 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.250 per jaar).
Op basis van: EPC 375 kWh/m² · 210 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 4 à 5 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 648.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 680.000
- Waardesprong
- +€ 25.000 tot 38.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 95.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 755.000
- Waardesprong
- +€ 80.000 tot 125.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 85.000 tot 135.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 210 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.114
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Binkom
Flexijob verkoopmedewerker
Zoet Hageland
carrossier
Vivaldis
Carrossier
Vivaldis
Diagnosetechnieker
Accent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 2.612 m²
- Tuinoppervlak
- 2.612 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 17×