Woning te koop

Huis te koop in Boechout met 3 slaapkamers

Groenstraat, 2530 Boechout

€724.000

€ 4.827/m² · 92% boven de mediaan van Antwerpen

📐 150 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1991EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Groenstraat 2, 2530 Boechout — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

267 kWh/m²/jaar

Nr. 20251215-003758157-res-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.800 tot € 4.150per jaar

± € 289 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.080
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 570 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.900 per jaar).

Op basis van: EPC 267 kWh/m² · 150 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 724.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 760.000
Waardesprong: +€ 28.000 tot 43.000
Renovatiekost (indicatie): € 23.000 tot 45.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 790.000
Waardesprong: +€ 49.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 45.000 tot 85.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 150 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →