Woning te koop

Huis te koop in Boom met 3 slaapkamers

Spoorweglaan, 2850 Boom

€345.000

€ 2.654/m² · 9% boven de mediaan van Boom

📐 130 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Spoorweglaan 13, 2850 Boom — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

226 kWh/m²/jaar

Nr. 20261017-0003978033-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.450 tot € 3.650per jaar

± € 254 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.660
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 350 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.700 per jaar).

Op basis van: EPC 226 kWh/m² · 130 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 345.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 370.000
Waardesprong: +€ 17.000 tot 26.000
Renovatiekost (indicatie): € 20.000 tot 39.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 390.000
Waardesprong: +€ 33.000 tot 50.000
Renovatiekost (indicatie): € 39.000 tot 70.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 130 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →