Woning te koop

Huis te koop in Boom met 4 slaapkamers

Theodoor Van Ryswycklaan, 2850 Boom

€448.000

€ 2.207/m² · 8% onder de mediaan van Boom

📐 203 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1956EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Theodoor Van Ryswycklaan 58, 2850 Boom — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

273 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.600 tot € 5.400per jaar

± € 377 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.850
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 810 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.710 per jaar).

Op basis van: EPC 273 kWh/m² · 203 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 448.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 480.000
Waardesprong: +€ 22.000 tot 34.000
Renovatiekost (indicatie): € 30.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 505.000
Waardesprong: +€ 43.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 110.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 203 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →