Woning te koop

Huis te koop in Boom met 5 slaapkamers

Blauwstraat , 2850 Boom

€199.000

€ 605/m² · 70% onder de mediaan van Boom

📐 329 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1932EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Blauwstraat 21, 2850 Boom — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Warmtepomp

✓Dubbele beglazing

EPC-label

781 kWh/m²/jaar

Nr. 3.675.082

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 11.400 tot € 17.100per jaar

± € 1.187 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 12.360
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 7.540 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 6.710 per jaar).

Op basis van: EPC 781 kWh/m² · 329 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 199.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 210.000
Waardesprong: +€ 7.000 tot 11.000
Renovatiekost (indicatie): € 49.000 tot 100.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 235.000
Waardesprong: +€ 26.000 tot 40.000
Renovatiekost (indicatie): € 115.000 tot 195.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 329 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →