Woning te koop

Huis te koop in Boortmeerbeek met 3 slaapkamers

Mercatorlaan , 3191 Hever

📐 348 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1978EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Mercatorlaan 17, 3191 Hever — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

406 kWh/m²/jaar

Nr. 20230706-0002904755-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 8.000 tot € 11.950per jaar

± € 832 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 8.580
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 3.610 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 6.370 per jaar).

Op basis van: EPC 406 kWh/m² · 348 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 775.000

geschat op basis van de regio

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 855.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 95.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 105.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 900.000
Waardesprong: +€ 95.000 tot 145.000
Renovatiekost (indicatie): € 120.000 tot 210.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 348 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →