Woning te koop

Huis te koop in Boortmeerbeek met 4 slaapkamers

Lindenlaan , 3191 Hever

€575.000

€ 2.861/m² · 7% onder de mediaan van Hever

📐 201 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1971EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Lindenlaan 15, 3191 Hever — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

487 kWh/m²/jaar

Nr. 20260928-0003964488-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.700 tot € 8.550per jaar

± € 593 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.460
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 2.590 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.540 per jaar).

Op basis van: EPC 487 kWh/m² · 201 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 575.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 615.000
Waardesprong: +€ 29.000 tot 44.000
Renovatiekost (indicatie): € 30.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 655.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 120.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 201 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →