Woning te koop

Huis te koop in Boortmeerbeek met 4 slaapkamers

Bieststraat , 3191 Hever

€599.000

€ 3.255/m² · 30% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 184 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1977EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Bieststraat 177, 3191 Hever — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

228 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.200 tot € 4.850per jaar

± € 335 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.360
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 510 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.520 per jaar).

Op basis van: EPC 228 kWh/m² · 184 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 599.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 625.000
Waardesprong: +€ 21.000 tot 32.000
Renovatiekost (indicatie): € 28.000 tot 55.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 695.000
Waardesprong: +€ 75.000 tot 110.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 100.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 184 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →