Woning te koop

Huis te koop in Boortmeerbeek met 7 slaapkamers

Boomblokweg, 3191 Hever

€920.000

€ 2.289/m² · 8% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 402 m²🛏 7 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1999EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Boomblokweg 12, 3191 Hever — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

248 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 7.550 tot € 11.350per jaar

± € 788 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 7.570
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 1.830 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 7.620 per jaar).

Op basis van: EPC 248 kWh/m² · 402 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 920.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 965.000
Waardesprong: +€ 32.000 tot 49.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 120.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 1.070.000
Waardesprong: +€ 110.000 tot 170.000
Renovatiekost (indicatie): € 120.000 tot 220.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 402 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →