Woning te koop

Huis te koop in Borgerhout met 3 slaapkamers

Jakob Smitsstraat , 2140 Borgerhout

€349.000

€ 3.878/m² · 55% boven de mediaan van Borgerhout

📐 90 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1948EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Jakob Smitsstraat 28, 2140 Borgerhout — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

654 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.750 tot € 4.100per jaar

± € 284 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.010
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.110 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.300 per jaar).

Op basis van: EPC 654 kWh/m² · 90 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 349.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 380.000
Waardesprong: +€ 23.000 tot 36.000
Renovatiekost (indicatie): € 14.000 tot 27.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 420.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 32.000 tot 55.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 90 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →