Woning te koop

Huis te koop in Borgerhout met 4 slaapkamers

Vinçottestraat, 2140 Borgerhout

€269.000

€ 1.842/m² · 23% onder de mediaan van Borgerhout

📐 146 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamersEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Vinçottestraat 62, 2140 Borgerhout — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

798 kWh/m²/jaar

Nr. 0003959574-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.400 tot € 6.600per jaar

± € 458 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.840
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 2.370 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.130 per jaar).

Op basis van: EPC 798 kWh/m² · 146 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 269.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 280.000
Waardesprong: +€ 10.000 tot 15.000
Renovatiekost (indicatie): € 22.000 tot 44.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 315.000
Waardesprong: +€ 35.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 90.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 146 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →